Расчет пропускной способности планируемого места
Для расчета работы планируемой автомойки, необходимо учитывать порядка тридцати критериев мойки, тенденции и перспективы будущего развития данного бизнеса, уровень развития в регионе услуг автомойки. Имея все необходимые данные для расчетов, можно определить минимальную и максимальную отдачу планируемого комплекса. Однако для получения максимально возможной прибыли, необходимым фактором является ширина оказываемых услуг и самое важное правильная организация рабочего процесса.
Краткий анализ бизнеса на мойке авто
Общее количество автомоек в Днепропетровске (март 2006) 137
Количество ручных моек 131
Автоматические мойки
Портальные (наб.Заводская, наб.Победы) 2
Туннельные (спуск Тольятти) 1
Туннельные (Речпорт) 1
Портальная бесконтактная (наб. Победы) 1
Планируется открытие автоматических моек (извесных)
Портальные (Космическая) 1
Туннельная (Подстанция) 1
Туннельная (Рабочая) 1
Среднее количество постов наручных автомойках 3,8
Эта цифра за последние полтора года увеличилась в двое, что говорит о возросшем спросе услуг мойки автомобиля. И нельзя упускать тот факт, что с ростом количества моек и количестве постов на мойках, загруженность остается максимальной. Это вызвало спрос на автоматические моечные станций туннельного типа, где основным преимуществом является время за которое клиент может вымыть автомобиль.
Стоимость услуг автомойки
Базовыми услугами автомойки, которые приносят основную статью доходов, являются наружная мойка автомобиля и уборка салона. Но как показала практика, хорошая организация работы и умелое использование дополнительных услуг, может увеличить доход примерно в два раза.
Тенденции развития
В Европе с развитием автомоечного бизнеса увеличилась себестоимость мойки, основной причиной чему послужило удорожание рабочей силы. Сложившаяся ситуация вызвала отмирание ручных моек и рост автоматических моечных станций, и моек самообслуживания.
Краткое описание автомоек.
Ручные мойки бывают обычные с применением человеческой рабочей силы и оказанием полного спектра услуг мойки, а также мойки самообслуживания, на которых мойщиком является сам клиент и оплата производится при помощи денежных автоматов. На последних базовым и основным доходом только наружная мойка и уборка салона пылесосом.
Автоматические моечные станции бывают двух основных типов:
Туннельная мойка и портальная мойка, они же могут быть контактными (с использованием щеточной группы) и бесконтактная мойка (с использованием только химических средств и воды). Подробнее о них: туннельная мойка представляет собой конвейер, который протягивает автомобиль сквозь моющую установку (возможные элементы: арка высокого давления, мойщик дисков, мойщик днища, щетки горизонтальные и вертикальные, подача шампуня и воды, подача холодного и горячего воска, вертикальные и горизонтальные сушки и т.п.). Пропускная способность туннельной мойки зависит от комплектации и может составлять 30-120 авт/ч.
Портальная мойка представляет собой П-образную конструкцию, передвигающуюся над автомобилем по рельсам или другим иным способом. За каждый проход мойка выполняет определенную операцию (нанести шампунь, обмывка щетками и т.д.), это значительно уменьшает пропускную способность, которая составляет 4-9 авт/ч. Есть порталы тандемного типа (два портала работающих синхронно над одним автомобилем) которые могут обслужить 12-18 авт/ч. Портальные мойки, являются мойками повышающими имидж, того или иного объекта (автозаправка, бизнес центр, корпорация). В наших условиях объем выполненной работы портала легко заменить двумя постами ручной мойки.
На всех автоматических мойках сам процесс работы проходит в автоматическом режиме, в монопрограммном режиме (мойка работает в одном режиме, а отключение тех или иных устройств, производится оператором) или мультипрограммном, - программа задается под каждый автомобиль отдельно и мойка сама контролирует выполнение данной программы над каждым авто.
Оценка привлекательности
Для оценки привлекательности места для установки мойки используем те критерии, которые важны именно для данного места.
Критерии мойки:
Месторасположение | Ед. оценки | В идеале |
| Пример | Пример |
Красная линия | 10 | 100 |
| 3 | 30 |
Проходимость близлежащих дорог | 10 | 100 |
| 2 | 20 |
Проходимость соседних дорог | 10 | 100 |
| 4 | 40 |
Подъездные пути | 4 | 16 |
| 4 | 16 |
Возможность разворота | 4 | 16 |
| 4 | 16 |
Районное расположение | 10 | 100 |
| 2 | 20 |
Вид застроек в округе: |
|
|
|
|
|
Частный сектор | 4 | 16 |
| 3 | 12 |
Гаражи и стоянки | 10 | 100 |
| 9 | 90 |
Торговые центры | 6 | 36 |
| 2 | 12 |
АЗС | 5 | 25 |
| 1 | 5 |
Автопредприятия | 10 | 100 |
| 1 | 10 |
Конкуренты |
|
|
|
|
|
Количество близлежащих моек | 10 | 100 |
| 5 | 50 |
Их оснащенность | 6 | 36 |
| 4 | 24 |
Удаленность от планируемого места конкурентов | 10 | 100 |
| 8 | 50 |
Количество очередей у конкурентов | 6 | 36 |
| 2 | 12 |
Качество работы конкурентов | 7 | 49 |
| 5 | 35 |
Цена мойки | 10 | 100 |
| 8 | 80 |
Факторы, влияющие на работу мойки |
|
|
|
|
|
Скорость работы | 10 | 100 |
| 7 | 70 |
Оснащенность | 7 | 49 |
| 4 | 28 |
Спектр оказываемых услуг (мойка, полировка, химчистка, шиномонтаж, подкачка колес, кафе, развлечения, удобство стоянки) | 4 | 64 |
| 2 | 8 |
Количество постов мойки | 3 | 64 |
| 2 | 6 |
|
| 1407 |
|
| 634 |
|
|
|
|
| 45,06041 |
Расчет максимальной пропускной способности автоматической туннельной мойки
Автоматическая мойка устанавливаемая в районе X. Шоссе должна иметь пропускную способность не менее 45 авт/ч. При десятичасовом рабочем дне туннель может пропустить 450 автомобилей, соответственно 164 250 авт/год.
Загруженность автоматической мойки
Учитывая перечисленные выше критерии, минимальная загрузка автомойки составляет 15% от расчетной максимальной пропускной способности оборудования, соответственно 24 638 авт/год. При средней стоимости мойки автомобиля 18 гр-н расчетный годовой доход будет 369 563 гр-н, себестоимость принимаем 40%, тогда годовая прибыль составит 221 738 гр-н.
Аналогичный расчет принимаем для расчета максимальной загрузки вместо 15% подставляем 45%, тогда количество автомобилей будет составлять 73 913 авт/год, доходы 798 255 гр-н и прибыль составляет 1 466 424 гр-н/год.
Технические требования для помещений ручной автомойки.
Желательно, чтобы здание автомойки состояло из нескольких помещений:
1. Рабочее помещение (моечное) один пост размерами не менее 4х6,5 метров (оптимальное 5х7,5);
2. машинное отделение (следует вынести всю технику в данное помещение);
3. бытовка;
4. кладовка для складирования химии и инструмента;
5. туалет (желательно с душем);
6. комната для отдыха клиентов (или кафе);
7. место работы старшего - администратора.
Здание мойки нежелательно сооружать из известняка (козельца, ракушника). Въездные ворота должны быть утепленными, размером 3х3,1 для возможности въезда «маршруток».
Рабочее помещение. Внутри: пол – плитка или бетонный полы, стены – кафель или водостойкая краска (пластик плохо моется, теряет внешний вид). Естественного освещения в помещениях автомойки должно быть как можно больше, искусственное освещение должно организованно с помощью влагозащищенных ламп дневного света (На один пост 10-12 ламп мощностью 60-80 Вт) Уклон в рабочем помещении не должен быть очень большим, не более 2%. Желательно иметь сток под каждым постом и принудительную вентиляцию.
Машинное отделение. Подвод воды как чистой, так и с отстойников для очистки. Подвод электричества (220 V и 380 V), организация выхлопа АВД с подогревом.
Бытовка (Раздевалка для мойщиков), кладовка для складирования химии и инструмента, комната для отдыха клиентов (или кафе) место работы старшего - администратора, особых требований нет.
Оборудование.
Оборудование подбирается с учетом расчетной загруженности автомойки.
Рекомендации: для двухпостовой мойки со средней загрузкой- 12 авт. в день и пиковой нагрузкой 35 авт. в день, оптимальным является:- АВД с подогревом – 1 шт., АВД без подогрева 1 шт., компрессор-1 шт., система очистки воды - 1 шт., при необходимости дополнительная резервная емкость, пылесос для сухой и влажной уборки салона автомобиля - 2 шт., пылесос – химчистка - 1шт. (с возможностью сухой и влажной уборки).
Дополнительное оборудование.
Пантограф (поворотная балка или повротная консоль)- 3 шт. устанавливается над каждым постом, что дает возможность быстрее помыть автомобиль и исключает повреждение дорогостоящих шлангов высокого давления.
Пенная насадка для бесконтактной мойки автомобиля с быстроразъемными соединениями –2шт.
Также рекомендуется на каждый пост вывести пульт для удобства пуска АВД? реализовав таким образом низковольтное управление аппаратами (24 V).
Пылесосы подключать с помощью клеммных влагозащищенных коробок, в крайнем случае, использовать влагозащищенные розетки (их необходимо крепить как можно вьше, например, около 2 метров от пола),
Оборудование для автомойки (моечные машины высокого давления, система очистки и пр.) должно размещаться вдали от зоны мойки. Наиболее удачным вариантом является размещение оборудования в отдельном машинном отделении, которое оборудуется электрическими розетками, вытяжкой, а также подводом воды. При этом варианте исключается вероятность попадания воды не только на все электрические части, но и на само оборудование.
Сечение электрического провода должно рассчитываться, исходя из максимальной потребляемой мощности оборудования умноженной на коэффициент запаса 1.5.
Электропроводка в помещении - только из медного многожильного провода (не алюминиевого).
На аппарат высокого давления необходимо подавать воду через фильтр механической очистки, который должен иметь пропускную способность не менее 1000 л/час и фильтрующая ячейка 20 микрон.
Расчет пропускной способности ручной мойки
При расчете загруженности ручной мойки принимаем во внимание тот факт, что средняя стоимость мойки немного выше и составляет 22 гр-н. Но также возрастает себестоимость мойки и составляет 50-60%.
Итак мы имеем, при средней пропускной способности мойки 12 авт./день на 2 поста, 4 380 авт/год, доход 96 360 грн. Учитывая себестоимость мойки автомобиля 60%, прибыль составит 38 544 грн/год.
При наличии шиномонтажа и подкачки шин можно ориентироваться на дополнительную прибыль примерно в 2 000 грн./месяц.
Предоставленная информация является коммерческой. Данные расчеты не являются экономическим обоснованием.
| 11.04.2012 |
